GEO: o que é e como preparar a sua imobiliária para as respostas de IA

Durante duas décadas, aparecer na internet significou aparecer numa lista de dez links azuis. Hoje uma parte crescente das pessoas faz a pergunta direto a um assistente: "quais bairros de Campinas são bons para quem tem filhos pequenos?" A resposta vem escrita, em texto corrido, muitas vezes com fontes citadas. GEO (do inglês *Generative Engine Optimization*, otimização para mecanismos generativos) é o nome que se dá ao esforço de ser uma dessas fontes.

Em que o GEO se parece com o SEO

Boa parte da base é a mesma. Um assistente que consulta a web precisa encontrar a sua página, entender do que ela trata e confiar nela. Site rápido, bem organizado, com conteúdo original e atualizado ajuda nas duas frentes. Quem já faz o básico do SEO está na frente de quem não faz.

Em que ele é diferente

• A resposta acontece antes do clique. O assistente resume. Nem toda citação vira visita, mas vira presença de marca.
• Pesa mais a clareza do que o truque. Um trecho direto, que responde a uma pergunta em poucas linhas, é mais fácil de citar do que um texto cheio de rodeios.
• Importa quem você é. O assistente precisa entender que a sua imobiliária existe, onde atua e em que é especialista.

O que fazer, na prática

1. Responda perguntas de verdade. Escreva conteúdo que responde ao que as pessoas perguntam: custo de morar num bairro, documentos para financiar, diferença entre tipos de contrato. Comece o texto pela resposta, depois explique.
2. Deixe claro quem você é. Nome, cidade de atuação, especialidade, contato. Em todas as páginas e do mesmo jeito. Inconsistência confunde tanto pessoas quanto máquinas.
3. Use estrutura. Títulos que dizem do que trata cada trecho, listas quando faz sentido, perguntas e respostas curtas. Texto bem organizado é mais fácil de extrair.
4. Marque a página com dados estruturados. O Schema.org descreve a página para máquinas sem ambiguidade. Veja o artigo sobre dados estruturados.
5. Traga informação que só você tem. Dado próprio, experiência de quem conhece a região, número que ninguém mais publica. Isso é o que faz uma fonte valer a citação.
6. Mantenha atualizado. Preço, disponibilidade e regra mudam. Página velha com informação errada é pior do que nenhuma.
7. Não bloqueie por engano. Confira o arquivo robots.txt do site para ter certeza de que você não está fechando a porta para quem quer ler o seu conteúdo.

E o llms.txt?

Você vai ler sobre o llms.txt, um arquivo proposto para orientar assistentes de IA sobre o conteúdo de um site. É uma ideia interessante, mas até onde sabemos não há adoção confirmada pelos principais buscadores e assistentes. Não é um substituto para conteúdo bom, e não deveria ser a primeira coisa que você faz.

Como saber se está funcionando

Ainda é artesanal. Faça você mesmo as perguntas que os seus clientes fazem, em mais de um assistente, e veja se o seu site aparece, se a informação citada está certa e o que os concorrentes têm que você não tem. Repita de tempos em tempos. Não é ciência exata, mas mostra rápido onde você está invisível.